Ремонт столбчатых фундаментов дачных домов




Как организуется ремонт столбчатого фундамента дачного дома

Сергей Александрович, Нижний Новгород задаёт вопрос:

Уважаемые эксперты, хотелось бы узнать, как проводится ремонт столбчатого фундамента дачного дома. Как правильно поднять дом с помощью домкратов?

Практически у каждого человека есть дача или свой частный дом. В качестве основы для небольшого дачного дома может использоваться различный тип фундамента: монолитный, ленточный и столбчатый. Последний вариант наиболее простой и быстрый. Не многие знают, что требуется для ремонта столбчатого фундамента дачного дома и почему он нужен. Со временем любая деревянная конструкция изнашивается, и приходится ее заменять или ремонтировать. Причиной нарушения целостности столбчатого фундамента может быть воздействие влаги или гниение. Рассмотрим более подробно основные этапы работы по ремонту основания дачного дома.

Особенности ремонтных работ

Объем ремонтных работ во многом определяется теми дефектами, которые обнаруживаются в фундаменте сооружения. В зависимости от них ремонт может предполагать полную замену разрушенных столбов или их усиление. Ремонт включает в себя следующие основные этапы:

  • облегчение конструкции;
  • поднятие дома при помощи домкратов;
  • оценку степени повреждения столбчатого фундамента;
  • земляные работы;
  • замену или усиление фундамента.

На первом этапе целесообразно вынести из дачного дома всю мебель и другие тяжелые вещи. Это снизит нагрузку на основание дома и уменьшит риск обрушения при использовании домкрата. Если имеется печь и она расположена на общем фундаменте, то требуется ее разобрать. Далее осуществляется демонтаж старого пола. Следующий шаг - поднятие дома. Для этого нужно иметь несколько домкратов. Они располагаются по углам. Важно, что в местах расположения домкратов обязательно нужно расположить металлические подкладки толщиной не менее 5 мм. Потребуются также деревянные опоры для домкратов. Если в доме имеется мощная несущая стена, то целесообразно увеличить число домкратов. Дом следует приподнимать очень медленно. Сперва поднимается одна стена. Делается это всего на 5 см. После этого под стену устанавливаются бревна или пеньки. Затем поднимается вторая стена и так все по очереди. Важно, чтобы домкраты находились под цельными, неразрушенными бревнами, иначе все может рухнуть.

Технология ремонта

В том случае, если при осмотре установлено, что постройка некренилась или имеется перекос столбов, то целесообразно заменить старые деревянные столбы на буронабивные сваи.

Все старые столбы выкапываются при помощи лопаты, после чего проводится заглубление грунта и строительство новой опорной площадки для столба.

Размер опорных площадок для столбов должен быть примерно в 2 раза больше диаметра столбов или труб. На дно каждой ямы укладывается песок слоем 15-20 см. В ямы помещаются трубы, которые нужно заполнить бетоном. Затем укладывается арматура. В заключение сваи полностью заливаются бетоном, а ямы засыпаются землей. Расположены все они должны быть на одном уровне строго вертикально. В большинстве случаев при неправильно организованной гидроизоляции дома приходится прибегать к замене нижнего венца. Заменить венцы можно вдвоем, потребуется напарник. В процессе замены старого венца на новый брус последний рекомендуется обработать антисептическим раствором. Таким образом, ремонт фундамента должен проводиться своевременно во избежание обрушения здания. Для этого потребуется иметь в наличии целый набор инструментов и материалов. Он включает в с себя лопату, бетонную смесь, металлические трубы диаметром около 20 см, домкраты, металлические пластины, новые деревянные столбы на замену старых.

Евгений Дмитриевич Иванов

© Copyright 2014–2017, moifundament.ru

  • работы с фундаментом
  • Армирование
  • Защита
  • Инструменты
  • Монтаж
  • Отделка
  • Раствор
  • Расчет
  • Ремонт
  • Устройство
  • Виды фундамента
  • Ленточный
  • Свайный
  • Столбчатый
  • Плитный
  • Другое
  • О сайте
  • Вопросы эксперту
  • Редакция
  • Контакты

  • Работы с фундаментом
  • Армирование фундамента
  • Защита фундамента
  • Инструменты для фундамента
  • Монтаж фундамента
  • Отделка фундамента
  • Раствор для фундамента
  • Расчет фундамента
  • Ремонт фундамента
  • Устройство фундамента
  • Виды фундамента
    • Ленточный фундамент
    • Свайный фундамент
    • Столбчатый фундамент
    • Плитный фундамент
    • Ремонт фундамента дачного дома

      Фундаментное основание дачного дома порой нуждается в ремонте, позволяющем продлить его эксплуатационный срок. Работы по восстановлению функциональности осуществляются по отработанной технологии, обеспечивающей создание надёжной конструкции. Преимущественно дачные постройки возводятся на столбчатых и ленточных фундаментах.

      Ремонт столбчатого фундамента дачной постройки

      Главной проблемой оснований, считается формирование крена, вызванного перекосом опор. Рекомендуется заменить отслужившие столбы буронабивными сваями. Процесс осуществляется по следующей технологии:
      • выкапывание столбов;
      • заглубление грунта;
      • формирование обновлённой опорной площадки – размер превышает в 2-а раза диаметр опор;
      • обустройство песчаной насыпи на дне ямы – толщина слоя достигает 20см;
      • заглубление труб, заливаемых бетонной смесью;
      • укладка арматурного каркаса ;
      • тотальная заливка ямы бетоном и засыпание грунтом.

      Ремонт ленточного фундамента дачного дома

      Технология ремонта ленточных оснований заключается в проведении комплекса мероприятий:
      • теплоизоляция – выборка грунта по периметру фундамента с засыпкой освободившегося места песчано-щебёночной подушкой. Предварительно восстанавливается гидроизоляционный слой и проводится утепление. Поверх насыпи укладываются пенополистирольные плиты.
      • наращивание - востребовано в случае разрушения старого основания и осуществляется посредством подведения, вновь сформированного фундамента, посредством формирования выемки, впоследствии подвергаемой бетонированию. Если имеются трещины, то требуется уменьшить длину выемки на треть, от расстояния между дефектами;
      • цементирование подстилающей почвы – осуществляется напитка фундамента бетонной смесью, посредством выкапывания шахты под наклоном 35°. Выполняется заведение в шахту асбестоцементной трубы, через которую вливается раствор, до момента прекращения впитывания.

      Внимание! Напитка фундамента проводится в 3 приёма с перерывом в одни сутки.

      Технология усиления столбчатого фундамента

      Усиление столбчатого фундамента выполняется в несколько этапов:
      • подъём дома с жёсткой фиксацией и заменой устаревших столбов;
      • формирование опорной площадки - 400х400 мм;
      • укладка песчаной подушки – требуется тщательная трамбовка;
      • установка под наклоном труб необходимого диаметра, сквозь которые заливается бетонный раствор, формирующий основание буронабивной сваи;
      • армирование сваи и полная заливка бетонной смесью;
      • монтаж сваи перпендикулярно земле, вместо удалённого столба;
      • яма засыпается слоем земли.

      Технология усиления ленточного основания

      Усиление ленточного фундамента выполняется несколькими методами:
      • утрамбовка подушки грунта – осуществляется подсыпание почвы с формированием плотной насыпи, имеющей высоту 40см;
      • усиление бетонными обоймами – углубление основания не выполняется, а обоймы выставляются вдоль периметра объекта, надёжно сжимая старое основание в процессе застывания бетона. Предварительно в грунт монтируются анкерные стержни, а стойки обоймы стягиваются расположенными поперечно балками;
      • усиление сваями - конструкции забиваются вплотную к основанию и заливаются железобетоном, наподобие ленточного фундамента;
      • стягивание стенок посредством стальных швеллеров и уголков.
      Возможно обкладывание фундамента глиняными камнями или вбивание в грунт труб вдоль периметра.

      Заказ работ по ремонту фундамента

      Если ваше фундаментное основание нуждается в ремонте, смело обращайтесь в компанию «Установка свай». Опытные специалисты точно определят причину дефекта и выберут наиболее эффективный способ устранения. Работы выполняются с применением современного оборудования и инновационных технологий, позволяющих существенно продлить эксплуатационный срок фундамента. Оставьте заявку. дабы получить бесплатную консультацию, касающуюся оформления заказа.

      Полезные материалы

      О ремонте фундамента дачного дома своими руками

      Домик на дачном участке воспринимается многими владельцами как нечто временное – лишь бы было где от дождя или полуденного солнца спрятаться. Соответственно и к выбору строительных материалов они подходят с точки зрения максимальной экономии.

      Но годы идут, дачей домочадцы продолжают пользоваться, а «крыша над головой» начинает потихоньку разрушаться.

      Причем начинается этот процесс с самой основы постройки.

      И приходится садоводу-любителю переквалифицироваться в строители и браться за ремонт фундамента дачного дома.

      Признаки разрушения фундамента

      • в дверных и оконных проемах появляются перекосы;
      • стены покрываются трещинами;
      • может поменять свое положение крыльцо или лестница;
      • обнаруживаются трещины на видимой части элементов фундамента.

      В некоторых случаях вышеперечисленные признаки могут быть следствием небольших сдвигов фундамента. Проконтролировать его состояние можно, установив маячки – гипсовые заплатки или бумажные ленточки.

      Их наклеивают поперек трещины и обязательно фиксируют дату установки. Ее можно записать непосредственно на маячке.

      Если через некоторое время маячок разорвет – значит, процесс разрушения продолжается.

      Поиск причин разрушения

      Если владелец дачи строил свой домик сам, он знает о фундаменте все – глубину заложения, применяемые материалы, наличие или отсутствие гидроизоляции и т.д. Однако многие дачники покупают участок с готовой постройкой, возведенной много лет назад.

      Проект, естественно, отсутствует. Получить достоверные сведения о конструкции фундамента в таком случае можно путем проведения примитивной исследовательской работы.

      В местах, где признаки разрушения проявились особенно ярко, роют шурфы. Длина такой траншеи обычно не превышает одного метра.

      Глубина ее должна быть таковой, чтобы она доходила до основания фундамента. Ширину шурфа принимают таковой, чтобы его стенки не стесняли движения работающего.

      Читайте также: О замене фундамента под деревянным домом своими руками

      Угол откоса зависит от типа грунта. Если земля обваливается – его увеличивают. Обнажив конструкцию фундамента, можно приступать к его обследованию: определить глубину заложения, конструктивные особенности, состояние гидроизоляции и пр.

      Через 24-48 часов в шурфе может появиться вода -по ее уровню можно будет определить уровень грунтовых вод. При помощи лакмусовой бумажки легко устанавливается их характер (щелочность, кислотность).

      Такие несложные манипуляции помогут установить причину разрушения фундамента и выбрать правильную технологию его восстановления.

      Порядок проведения ремонтных работ

      Ремонт фундаментов дачных домиков своими руками можно выполнить разными способами. Выбор оптимальной методики зависит не только от их типа, но и вида надземной части.

      Если домик возведен из дерева, его можно приподнять с помощью домкратов и провести полную замену фундамента(произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками ).

      Если же стены дома выложены из кирпича, то придется ограничиться мероприятиями по укреплению его основы(о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками ).

      Усиление ленточного фундамента

      • по периметру ленты роется траншея глубиной примерно 500 мм;
      • обнаженную поверхность фундаментной ленты тщательно очищают от грязи, не забывая снять штукатурку и краску с цоколя;
      • по длине поврежденного участка фундамента с шагом 600-1200 мм сверлят отверстия, в которые затем вкручивают анкера (или плотно забивают куски арматуры). По вертикали должно быть выполнено не менее трех рядов таких отверстий;
      • к анкерам приваривают арматурную сетку, изготовленную из стержней диаметром 10-14 мм;
      • все полости, обнаруженные в монолите, заполняют бетонным раствором. Если они имеют большой объем, эту операцию следует проводить с установкой опалубочных щитов. При наличии серьезных повреждений на расстоянии 150 мм от боковой поверхности ленты устанавливается полноценная опалубка и заливается бетоном.

      Читайте также: Произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками

      После того, как бетон просохнет, производится гидроизоляция фундамента, и траншея засыпается с послойным уплотнением грунта.

      Усиление опор столбчатого фундамента

      Ремонт столбчатого фундамента дачного дома сводится к уменьшению нагрузки на старые опоры и гидроизоляции их поверхностей:

      • столбы обнажаются путем выемки грунта до подушки (ее трогать нельзя);
      • производится очистка опор от краски, грязи, штукатурки, раскрошившегося камня;
      • в столбики устанавливаются анкера (так же, как и в монолитную ленту);
      • вся поверхность опоры обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
      • в траншею устанавливается армирующий каркас и связывается с анкерами;
      • по контуру будущей бетонной оболочки устанавливается опалубка и полость заливается бетоном.

      После того, как бетон наберет необходимую прочность, усиленную опору необходимо покрыть слоем гидроизоляции и обратно засыпать землей, тщательно ее уплотняя.

      В некоторых случаях, когда фундамент местами разрушен катастрофически, остается только один способ спасения всей постройки – его усиление путем расширения подошвы. Для выполнения такой сложной работы лучше пригласить опытных строителей.

      Суть работы заключается в выполнении подкопов под фундамент с последующим армированием и заливкой бетоном. В этом случае затрагивается подушка, и грунт, на который опирается строение.

      Самодеятельность строителей-любителей может привести к полному разрушению постройки.

      Возможно вас заинтересует статья о ремонте фундамента винтовыми сваями .
      О том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента читайте здесь .

      Видео о ремонте фундамента дачного дома своими руками.

      Источники: http://moifundament.ru/questions/remont-stolbchatogo-fundamenta-dachnogo-doma-316000.html, http://ustanovkasvai.ru/stati/170-remont-fundamenta-dachnogo-doma, http://ks5.ru/fundament/remont/dachnogo-doma.html


      Комментариев пока нет!

      Ваше имя *
      Ваш Email *

      Сумма цифр внизу: код подтверждения