Отзывы о свайном фундаменте под дом




Свайно винтовой фундамент

По сравнению с ленточным, фундамент на винтовых сваях не требует обширных земляных работ, мокрой заливки и некоторых других ограничений, например, по рельефу местности. Винтовые сваи устанавливаются непосредственно в грунт. Отзывы о свайно-винтовом фундаменте – это комментарии пользователей, которые уже установили данную конструкцию. Ознакомившись с ними, вы поймете преимущества и недостатки данного типа фундамента.

Оставленные отзывы

Добавить опцию швеллер

Возвели быстро. Ямобуром на базе маленького трактора. Обвязка профилем 20 на 40 в два ряда по периметру для дальнейшей установки панелей декора. Сверху обвязка вместо закладного венца швелер. Далее уже закладной венец. Про коррозию скажу так: обработайте нормально и обязательно проверьте как засыпали пескобетон в нутро сваи и пролили. Коррозии нужен доступ кислорода, а про шатанее смех. наверно крутили в ручную. Плюсов много н,о это для деревянных и каркасников причалов и т. п. Да забыл. смотрите толщину стенки сваи.

+ Плюсы: плюсы во всём но только для легких конструкций и правильно разбитого свайного поля.

- Минусы: особых не вижу, кто понимает их предназначение.

Несколько слов о недостатках винтовых свай для капитального строительства

Несмотря на практически единогласное восхищение винтовыми сваями нет нет да и проскользнет недовольство, то качеством работ, то материалом, то конструкцией фундамента вообще. Следует понимать, что винтовые сваи это не панацея и не универсальный строительный материал а всего лишь один из. К примеру, у меня на участке на таких сваях стоит беседка и прекрасно себя чувствует уже 5 год. А сосед поставил на сваи жилой дом в 1,5 этажа.

Даже не говоря о психологическом эффекте, как ни посмотри, а дом на «куриных ножках». Кроме того два раза в год сосед ползает под домом и мажет стальную оболочку свай кузбаслаком в местах соприкосновения с землей. А ведь под поверхностью грунта они не обрабатываются и успешно ржавеют. Конечно, есть технологии замены столбчатых фундаментов, но она весьма дорогостояща и ее без крайней необходимости лучше не проводить.

+ Плюсы: Высокая скорость возведения,
Подходят большинству грунтов
Сравнительно небольшая стоимость

- Минусы: Подверженность коррозии,

Свайный фундамент без специальной ростверковой обвязки

Свой дом из оцилиндрованного бревна я возвел еще два года назад, поэтому о свайном фундаменте могу рассказать довольно подробно. Ключевых моментов в пользу винтового фундамента было всего два. Прежде всего, стоимость материалов и установки и большое количество фирм которые с ним работают, что дало возможность не ждать своей очереди. На дом размерами 6х6 понадобилось всего 9 свай. К счастью грунт на участке – суглинок, так что удалось загнать сваи на всю 3м длину. При этом никакого шатания свай не наблюдалось, хотя и высота сваи над поверхностью грунта была 0,5 м. Так что даже не делал ни бетонного ростверка, ни обвязки деревянными брусьями. Так первый венец на сваи и поставил. Мое мнение, что для небольших и средних домиков винтовые сваи являются оптимальным фундаментом по соотношении цена качество на большинстве грунтов.

+ Плюсы: Низкая стоимость
Высокое качество
Достаточная прочность

- Минусы: не нашел

Антикоррозионное покрытие для металлической винтовой сваи.

Не обходимо очень внимательно выбирать компанию подрядчик и обязательно хотя бы пару раз присутствовать на стройплощадке, чтобы проконтролировать как процесс закручивания свай так и то какие именно строительные элементы вам поставили. Расскажу свою историю поиска правильной компании и качественных свай.

Одна фирма прожужжала все уши рекламой о высочайшем качестве своей продукции. Мол сваи у нее обрабатываются методом горячего цинкования. Оказалось что «оцинковка» отваливается пластами прямо со сваи нщн на поверхности грунта. А что же происходит во время трения о землю в толще грунта? Кроме того нужно позаботится и о антикоррозионном покрытии участка непосредственно над грунтом.
Я например, после окрашивания надземной части обмотал сваи термоусадочной пленкой и прошелся феном. Мне кажется, что это намного эффективнее и надежнее цинкования, которое сильно повреждается при закручивании.

+ Плюсы: Высокая скорость установки

- Минусы: Необходимость в качественных коррозионых покрытиях и периодической обработке

Скупой платит дважды – негативный опыт устройтсва свайного фундамента

Устанавливали сваи в марте 2011 года. Рабочие компания Фундэкс закручивали 3 м сваи диаметром 108 мм и заливали их бетоном. С менеджерами оговаривали все нюансы конструкции и отдельно то, что сваи качаться не будут. К сожалению, оголовки во время подписания акта о принятии работ были окрашены, и проверить сваи было нельзя. Сильно подозреваю, что время подобрано специально.

После высыхания краски проверили сваи, и оказалось, что они имеют сильный люфт. Обратились в фирму, приезжал специалист и сказал что дело в слабых грунтах. Нам предложили дополнительную укрепляющую обвязку из металлических труб за 20 тыс. руб. К сожалению, фирма уже с подписанным мною актом и уже ничего нельзя сделать. Мой вам совет, не подписывайте ничего и не оплачивайте работы полностью, пока собственноручно не проверите каждую сваю на прочность установки и отсутствие люфта.

+ Плюсы: Быстрая работа
Доступная стоимость

- Минусы: Ненадежное основание
Внимательно относитесь к выбору подрядчика

Уплотнение грунта вокруг винтовой сваи

Поделюсь первым опытом установки свай на своем участке. Название компании неважно, главное самому контролировать работы по вкручиванию. Устанавливали сваи Ф108 на 2,5м. Начитавшись в интернете страшилок о «шатающихся» сваях начал и сам проверять их после заливки. И обнаружил таки небольшой люфт, сильно расстроился и начал уже прикидывать затраты на ростверковую или металлическую усиленную обвязку.

Но начало возведения коробки дома планировалось только через 3 недели, а за это время прошло несколько довольно сильных ливней, грунт уплотнился, и сваи больше не раскачивались. Так что обошелся обычным деревянным брусовым ростверком, прикрутив его к каждой полке сваи саморезами и болтовыми соединениями. На мой взгляд, наибольшей проблемой является не люфт каркаса коррозионные процессы. Главное использовать качественный антикоррозионный грунт для металла.

+ Плюсы: Быстрая установка
Невысокая стоимость
Небольшой технологический перерыв перед началом следующих работ

- Минусы: Присутствует небольшойлюфт наначальных этьапах работ

Опубликована: 21 июл 2011, 23:00

О винтовых сваях всегда есть что сказать, ведь эта тема очень обширная. В предыдущем обзоре «фундамент на винтовых сваях отзывы » уже поднимался этот вопрос. Теперь откроем про винтовые сваи форум. Лопасти винтовой сваи устроены так, чтобы при вкручивании в землю свая не разрыхляла, а наоборот, уплотняла почву вокруг себя.

сваи винтовые форум.jpg

В соответствии со строительными нормами, винтовые сваи необходимо устанавливать на расстоянии не более трех метров друг от друга. Вот тут и развенчивается весь миф о дешевизне фундамента на винтовых сваях. Сваи стоят недорого, но Вы только посчитайте, сколько их нужно купить для фундамента небольшого дома. Мы сделали такие расчеты, и были удивлены заявлениями производителей о невысокой стоимости свайного фундамента. Но, как говорится, есть товар – есть покупатель. Есть еще один нюанс, если сваи устанавливать под все внутренние перекрытия, то есть еще на меньшем расстоянии друг от друга, то вообще можно разориться. После того, как все сваи завинчены в грунт, их нужно будет подрезать для выравнивания. Во многих источниках написано, что фундамент на винтовых сваях возводится быстрее всего. Мы проводили такой эксперимент, это действительно возможно. Для этого нужно пригласить целую бригаду рабочих, и оплатить их услуги. Снова расходы. Вот и думайте, стоит ли использовать винтовые сваи при строительстве, если есть много других более дешевых и надежных альтернатив.

Для просмотра вложений Вам необходимо зарегистрироваться на форуме

Опубликована: 02 авг 2011, 21:17

Особенности использования винтового фундамента уже обсуждались на нашем форуме, например, в теме фундамент на винтовых сваях отзывы.

Следует сразу же отметить, что винтовой фундамент отзывы вызывает неоднозначные. Главный объект критики – металлические винтовые сваи, которые подвержены воздействию коррозию. Аргумент, конечно, серьезный, но, как утверждают многие строители, при качественной антикоррозионной обработке такие сваи простоят не один десяток лет.

Среди достоинств свайно винтового фундамента можно отметить следующие моменты:
• скорость строительства, фундамент для небольшого дома можно построить за 1—2 дня;
• отсутствие необходимости в задействовании специальной техники или разнорабочих для выполнения земляных работ;
• независимость от погодных и климатических условий, при желании можно начинать строительство фундамента даже зимой;
• сравнительно низкая конечная стоимость фундамента.

Как по мне, то аргументы «за» выглядят достаточно убедительно. Единственное, что необходимо упомянуть – винтовые фундаменты рассчитаны под сравнительно легкие сооружения (дома из клееного бруса, каркасные, щитовые и т.п.). Если Вы планируете строительство 3-х этажного кирпичного коттеджа с подземным гаражом, то «…это не тот город». А вот для добротного деревянного дома – вариант очень привлекательный.

Винтовой фундамент отзывы.jpg

Для просмотра вложений Вам необходимо зарегистрироваться на форуме

Опубликована: 10 сен 2011, 23:16

Возведение фундамента с использованием винтовых свай привлекает внимание все большего количества пользователей. Понять их можно, ведь строительство дома – процесс довольно дорогостоящий и любая возможность сэкономить воспринимается, как манна небесная.

Если оценивать винтовые сваи по отзывам пользователей в плане стоимости, то они, конечно, выглядят гораздо предпочтительнее, чем бетонные конкуренты. Для того чтобы оборудовать фундамент на винтовых сваях достаточно одного-двух дней. При этом можно обойтись без помощи сторонних рабочих и спецтехники. Винтовая свая представляет собой стальную трубу с винтовой нарезкой, которую без особых проблем можно забурить в нужном месте.

Винтовые сваи отзывы.jpg


Однако, несмотря на все выгоды, винтовые сваи по-прежнему используются только в случае крайней необходимости, когда другие способы строительства фундамента не дают положительного результата. Например, при строительстве на косогорах или при возведении домов в болотистой местности.

Винтовые сваи отзывы_2.jpg


В данном случае без винтовых свай действительно не обойтись. Если же есть возможность использовать любой тип бетонного фундамента, то винтовые сваи, несмотря на свою привлекательность, остаются «за бортом». Логика здесь абсолютно простая – металлическая свая, даже обработанная специальным антикоррозионным раствором, все равно начнет разрушаться. Когда этот процесс начнется и когда закончится, не знает никто, но рисковать не хочется никому.

Для просмотра вложений Вам необходимо зарегистрироваться на форуме

Отрицательные отзывы о винтовых сваях: верить или нет?

Прежде чем рассматривать плюсы и минусы фундаментов данного типа, следует ознакомиться с наиболее часто встречающимися отрицательными отзывами о винтовых сваях и выяснить, являются ли они объективными (не зависящими от обстоятельств) или субъективными (вызванными определенными факторами).

Выбрали свайный фундамент из-за неровного рельефа приобретенного участка. Нас ждала неприятная неожиданность – оказывается кирпичный дом на сваи поставить очень сложно. Ни один исполнитель так и не взялся реализовать нашу идею. Очень расстроились, ведь раньше читали, что свайный фундамент – универсальное решение.

Хорошо, что на сваях поставили только баню. Уже через год стало заметно проседание, но тогда оно было еще терпимым. Спустя еще год стало ясно, что потребуются дополнительные расходы на ремонт. Остается радоваться, что жилой дом стоит на обычной бетонной плите и подобных неприятных сюрпризов не преподнесет.

Оценить преимущества винтовых свай мне так и не пришлось. Сказали, что в нашу каменистую почву их завинчивать нельзя. Вот тебе и новые технологии…

Сваи начали ржаветь. Не могу представить себе, что теперь делать. Подрядчики, устанавливавшие фундамент, почти никогда не отвечают на звонки, а когда удается дозвониться, не говорят ничего определенного.

Специалист, хорошо разбирающийся в технологии строительства свайных фундаментов. обязательно пояснит, что первый и третий отзывы являются субъективными. Действительно, строительство кирпичных домов на сваях сложно и, во многих случаях, нецелесообразно. Установка свай в каменистый грунт также невозможна из-за его высокой твердости и плотности.

Появление ржавчины на опорах и проседание, с большой долей вероятности, -результаты нарушения технологии монтажа или использования дешевых свай из дешевого тонкого низкокачественного металла без защитного покрытия.

Чем вызваны отрицательные отзывы о винтовых сваях?

Объективными недостатками фундаментов на винтовых сваях следует считать ограничения в сфере использования – невозможность применения на скалистых и каменистых грунтах и нецелесообразность использования при строительстве кирпичных домов.

Однако винтовые сваи, помимо минусов, имеют и свои плюсы:

  • возможность всесезонного монтажа ,
  • минимизация земляных работ ,
  • долговечность и широкий спектр применения ,
  • пригодность для использования на сложных участках (заболоченные грунты, неровный рельеф и др.).

К менее существенным, чем указанные выше, но значимым недостаткам свайных опор следует отнести сложность контроля сохранности антикоррозионного покрытия в процессе установки сваи (при столкновении с камнем или иным твердым препятствием может образоваться царапина, которая станет очагом коррозии).

Наличие проблем с оформлением цоколя – стоимость облицовки существенно увеличивает расходы на строительство, а без нее дом смотрится непрезентабельно.

Невозможность обустройства утепленного подпола, вследствие которой повышается риск промерзания водопроводных и канализационных линий.

Идеи для интерьера совмещённого санузла

Свайный фундамент после постройки

Рассмотрение возможных проблем после постройки сооружений на свайных фундаментах и вероятных причин их появления поможет избежать ошибок при выборе и установке конструкций.

Проседание в грунте

  1. Разрушение опоры коррозией из-за отсутствия или низкого качества защитного покрытия, агрессивной среды грунта.
  2. Неверный выбор конструкции свай и их геометрических параметров (длины, диаметра, толщины стенок).
  3. Неверно выбранный шаг (расстояние между сваями).
  4. Нарушение технологии установки (например, монтаж с отклонением от вертикального положения)
  • Отсутствие или несоответствие условиям эксплуатации защитного покрытия.
  • Нарушение защитного покрытия из-за ошибок на этапе монтажа.
  • Высокая агрессивность среды грунта.
  • Влияние блуждающих токов в почве.

Заявленный срок эксплуатации свайных фундаментов достигает 100 лет. Фактических подтверждений подобных возможностей не существует из-за того, что технология стала применяться относительно недавно. Производители отдельно оговаривают условия, при которых гарантируют возможность длительной эксплуатации свайных опор:

  • точность инженерных расчетов при проектировании фундаментов с учетом данных, полученных при исследовании грунта (для этих целей часто устанавливают пробную сваю),
  • правильный выбор свай по типу и геометрическим параметрам,
  • высокое качество опор (достаточная толщина металла, использование прочных сплавов, наличие антикоррозионного слоя),
    отсутствие нарушений на этапе установки.

Стоит ли строить дом на винтовых сваях?

Фундамент на винтовых сваях имеет как минусы, так и очевидные плюсы. Эксперты с непредвзятым мнением утверждают, что выбор свайного фундамента оправдан. Если условия на участке полностью соответствуют предъявляемым требованиям. Оптимально использовать свайные опоры для относительно легких сооружений, например, деревянных строений в 1-2 этажа. При возведении масштабных строений нагрузка на каждую опору может оказаться слишком большой.

Опытные строители не рекомендуют браться самостоятельно за строительство свайного фундамента для жилого дома. Подобные эксперименты оправданы при установке оград или легких надворных построек.

Как оборудовать систему вентиляции своими руками

Врезки

Бетонирование и монтаж ростверка повышает надежность свайного фундамента, но снижает его ремонтопригодность. Извлечь из такого фундамента начавшую разрушаться от коррозии сваю и заменить ее новой крайне сложно.

Недопустимо устанавливать сваю не в один прием. Если в процессе ввинчивания было обнаружено отклонение от вертикального положения, сваю оставляют и обрезают, устанавливая замену ей на небольшом расстоянии. Вывинчивание и повторная установка снижают несущую способность и надежность опоры.

При перечислении достоинств свайных опор часто упоминают возможность повторного использования. Это утверждение справедливо лишь для свай без бетонирования, которые используют для строительства временного жилья и хозяйственных построек.

Сделать собственные выводы вы сможете, ознакомившись с видео:

Источники: http://srbu.ru/otzyvy/article/4105-svajno-vintovoj-fundament-otzyvy.html, http://forum.derev-grad.ru/vintovie-svai-f138/otzyvy-o-vintovykh-svayakh-t41.html, http://zg-dom.ru/stroitelstvo-doma/fundament/otritsatelnye-otzyvy-o-vintovyh-svayah-verit-ili-net.html


Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения