Ипотека на строительство дома калькулятор




Ипотечный калькулятор ВТБ 24 «Загородный дом»

Калькулятор ипотечный ВТБ 24 «Загородный дом» позволит вам рассчитать ориентировочные суммы выплат при оформлении кредита исходя из нужной вам суммы или ваших финансовых возможностей.

С помощью предложения «Загородный дом» можно купить на вторичном рынке хороший дом за городом в одном из регионов, где есть филиалы банка. Кредит может быть оформлен минимум на 300 т.р. – максимум на 70% от стоимости дома. В стоимость покупки войдет и прилегающий земельный участок. Кредитные ставки такие же как на покупку квартиры. Возврат кредита будет происходить равными платежами. Возможно и досрочное погашение без штрафов уже с первого месяца.

Фиксированная процентная ставка

Размер первоначального взноса

Доллары США или евро

Доллары США или евро

Доллары США или евро

Доллары США или евро

Менее 60%, но более 40% (включительно)

Менее 40%, но более 30% (включительно)

В таблице приведены фиксированные ставки при наличии у заемщика страхового полиса на случай повреждения или утраты дома, утраты трудоспособности и жизни, ограничения или прекращения прав собственности на дом. Если же вы страхуете только риск повреждения и утраты дома, начисляемый процент увеличивается на 3% в год.

Для расчета интересующих вас сумм введите ваши данные в форму, приведенную ниже.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 «Загородный дом»

Всего голосов: 946

Пожалуйста, оцените насколько полезен наш сервис для вас:

Россельхозбанк -ипотека на строительство дома

Загородное строительство становится все популярнее с каждым годом. Мегаполисы утомляют людей своей активностью и массовостью, а потому многие стараются свободное время проводить за городом на природе. Кто-то решается на постройку жилого дома в пригороде, кто-то намерен строить дачу далеко от большого города. Однако строительство -мероприятие довольно затратное, равносильное, по сути, покупке нового объекта жилой недвижимости. Люди готовы брать ипотечные кредиты на то, чтобы строить дома своими силами. Многие банки идут навстречу потенциальным клиентам и вводят в свои ипотечные программы возможность кредитования строительства. В таком финансовом учреждении, как Россельхозбанк ипотека на строительство жилого дома также предоставляется.

Стоит отметить, что в Россельхозбанке нет как таковых отдельных ипотечных программ с установленными условиями для тех или иных объектов ипотеки. Кредит формируется как конструктор из разных составляющих, согласно обстоятельствам заемщика. Однако есть базовые условия кредитования.


Условия ипотеки Россельхозбанка на строительство дома

  1. валюта займа -рубли/евро/доллары;
  2. первоначальный взнос -от 15%;
  3. минимальный процент -11,95% (в рублях);
  4. максимальный период заимствования -25 лет;
  5. минимальная сумма -100 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма -20 млн. руб.;
  7. без комиссий за оформление;
  8. обеспечение по кредиту -право требования на время строительства и сам построенный дом после сдачи в эксплуатацию, также можно предоставить дополнительный залог;
  9. возможно привлечение до трех созаемщиков, в том числе и не являющихся родными заемщика;
  10. обязательное страхование объекта залога;
  11. досрочное погашение в срок уплаты очередного платежа без комиссий;
  12. страхование жизни и трудоспособности заемщика добровольное.

Процентная ставка зависит от размера займа, срока кредитования, а также первоначального взноса. К тому же, в некоторых случаях к ней могут добавиться надбавки, в частности при отказе от страхования жизни и работоспособности заемщика к общей ставке может добавиться 3,5%. А до момента оформления залога в собственность заемщика (т.е. на этапе строительства) к основной ставке добавится еще 0,5%.

Обслуживающиеся в Россельзозбанке зарплатные клиенты могут получить ипотеку на льготных условиях. В частности, может быть понижена процентная ставка по ипотеке. Также льготными категориями заемщиков являются молодые семьи, а также владельцы материнского капитала. Молодым семьям на время строительства дома или при рождении ребенка дается возможность взять кредитные каникулы до 3 лет. При этом не нужно будет погашать основной долг, а только проценты. Материнский капитал может быть использован для погашения части или всего первоначального взноса.


Детали ипотеки под строительство от Россельхозбанка

После получения полного пакета документов банк на протяжении 10 дней должен будет принять решение, выдавать заемщику займ или нет. Если решение положительное, то после оформления всех необходимых документов заемщик может выбрать способ получения средств из двух вариантов:

  • единоразово в кассе или на банковскую карту;
  • открытие кредитной линии, подразумевающей несколько траншей.

Последний случай особенно выгоден тем, кто строит для себя жилой дом. Деньги в банке можно брать тогда, когда они непосредственно нужны по мере выполнения строительных работ. Проценты за пользование займом начисляются только на суму, которая уже получена заемщиков. Способ погашения ипотеки также можно выбрать из двух:

  • аннуитетные платежи;
  • дифференцированные платежи.


Для получения ипотечного кредита заемщик Россельхозбанка должен соответствовать таким требованиям:

  • гражданин России с местной регистрацией;
  • возраст клиента от 21-65 лет;
  • общий стаж от 12 мес. на протяжении последних пяти лет;
  • стаж на текущем месте -от шести мес.

Документы для получения ипотеки под строительство в Россельхозбанке:

  • заявление-анкета;
  • копии всех листов паспорта;
  • военный билет (для военнообязанных);
  • документы, подтверждающие занятость и наличие постоянных доходов;
  • документы на объект залога.

Индивидуальные параметры ипотеки на строительство жилого дома в Россельхозбанке можно подобрать на нашем ипотечном калькуляторе .

Подобрать программу ипотеки

Проверить кредитную историю

Кредит на строительство жилого дома

Кредит на строительство жилого дома выдается на индивидуальное строительство жилого дома.

Условия кредитования

  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Процентная ставка: от 13 % в рублях.
    +0,5% - если вы не зарплатный клиент
  • +1% - на период до регистрации ипотеки
    +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
  • Специальные условия для зарплатных клиентов
  • В рамках Акции для молодых семей
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
    75 % договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
    75 % оценочной стоимости кредитуемого или заложенного жилого помещения.

Кредитный калькулятор

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения нужно предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Страхование приобретаемого жилья (кроме земли) обязательно!

Документы, предоставляемые заемщиком

Возраст на момент предоставления кредита от 21 года до 75 лет (до 65 если нет справок о доходе и трудовой занятости). Возраст указан на момент погашения кредита Стаж работы не менее 6 мес.на последнем месте работы и общий стаж не меньше года.

Документы от заемщика:

  1. Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  2. Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);
  3. Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
  4. Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
  5. Для программы “Молодая семья” - свидетельства о браке и рождении детей.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Порядок получения и обслуживания кредита

Кредит выдается частями.
Частичное или полное досрочное погашение существляется по заявлению с датой погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита. С программой налоговые вычеты вернете до 13 %.

Другие программы кредитования

Предлагаем рассмотреть такие кредитные продукты Сбербанка, как:

  • Приобретение готового жилья на вторичном рынке от 12 % на аналогичных условиях.
  • Прибретение строящегося жилья (новострой) от 14,5 %.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости от 15,5 % без предоставления и подтверждения целевого использования кредита до 10 000 000 рублей.
  • Военная ипотека на приобретение готового жилья
  • Военная ипотека на приобретение строящегося жилья
  • Кредит на загородную недвижимость
  • Кредит на приобретение готового жилья

Калькулятор расчета пеноблоков смотрите на этом ресурсе
Все о каркасном доме можно найти здесь http://stroidom-shop.ru
Как снять комнату в коммунальной квартире смотрите тут comintour.net

Источники: http://calcsoft.ru/ipotechniy-kalkulator-vtb24-zagorodniy-dom, http://kreditipo.ru/rosselxozbank-ipoteka-na-stroitelstvo-doma/, http://www.sberbank-gid.ru/kredity/kredit-na-stroitelstvo-zhilogo-doma


Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения