Кредит на строительство дома рассчитать




Как рассчитать кредит на строительство дома в Сбербанке

Клиент, которому нужна ссуда на строительство жилья, может воспользоваться специальной программой и самостоятельно определить условия оплаты. В чем особенности ипотечного кредитования от Сбербанка?

Условия предоставления ипотеки на постройку жилья

Написав заявление и дожидаясь рассмотрения вопроса, можно рассчитать проценты по ипотечной программе.

Для этого нужно знать ее параметры и воспользоваться кредитным онлайн калькулятором, который есть на сайте. Ипотека от Сбербанка предлагается на таких условиях:

  • Сумма кредита от 300 тысяч рублей и более. Размер максимальной суммы зависит от того, что приобретается или предоставляется в качестве залоговой недвижимости. Банковское учреждение может выдать величину до ¾ стоимости этого жилья (залога или дома). Если приобретается, например, участок под строительство дома, залоговое имущество поможет увеличить величину ссуды.
  • Срок погашения ипотечного займа: до 30 лет .
  • Первый взнос: от 25% .
  • Помимо супруги (супруга) договор должны подписать созаемщики. Это позволит увеличить сумму кредита.
  • Зарплатные клиенты учреждения могут рассчитывать на скидки.

Кредит на строительство дома в Сбербанке. Как рассчитать процентные ставки и условия кредита?

Ипотечные программы, разработанные Сбербанком, позволяют молодым семьям строить собственное жилье. Клиенты могут взять ссуду под материнский капитал (деньги, полученные от государства, используются в качестве первоначального взноса). При этом процентная ставка будет зависеть от индивидуальных характеристик заемщиков и длительности срока погашения. Рассчитываются проценты так:

  • до 10 лет: 14,5% и более ;
  • от 10 до 20 лет: 14,75% и более ;
  • от 20 до 30 лет: 15% и более .
При уплате большой суммы первоначального взноса ставка понижается на полпроцента. Стоит учитывать еще и такие параметры, влияющие на размер ссуды на строительство:
  • Клиенты, получающие зарплату на карточные счета Сбербанка, получают скидку в полпроцента.

  • Если клиент страхует свою жизнь, ставка уменьшается на 1%.
  • Если нет недвижимости, зарегистрированной официально, ставка увеличивается на 1%.
  • Заявление-анкета на получение кредитного продукта.pdf [1.39 Mb] (cкачиваний: 1)
    Посмотреть онлайн файл: Заявление-анкета на получение кредитного продукта.pdf

    Расчеты ипотеки и платежей по ней

    Прежде чем подавать заявление, или когда оно уже находится в процессе рассмотрения, можно просчитать собственные условия самостоятельно. Заполнив специальную анкету, можно определить, на какую сумму займа можно рассчитывать. Критерии, необходимые сервису для просчета:

    • Стоимость приобретаемого жилья (или участка под строительство).
    • Первоначальный взнос, который может внести заемщик. Желательно от 25% стоимости жилья, но чем больше, тем лучше условия.
    • Сколько денег хочет получить клиент.
    • В какой срок ему нужен ипотечный заем.
    • Длительность погашения.
    • Величина дохода, подтвержденная документально.
    • Имеются ли карты этого учреждения, на которые он получает зарплату.
    • Имеется ли регистрационное удостоверение на жилье.
    • Оформлена ли страховка.

    Также определить сумму займа с помощью сервиса Сбербанка можно на основании нескольких основных параметров: доходы, величина запроса, размер ежемесячного погашения и прочие. Критерии, указанные клиентом, анализируются, и выдается результат: соизмеримы ли его запросы с возможностями. Если нет, калькулятор предложит лучший вариант, тот, который увеличит его шансы на получение ипотечного займа.

    Какие документы нужны для оформления ипотеки?

    Указывая индивидуальные параметры, клиент может рассчитывать на то, что сервис просчитает наилучший вариант. Как только анализ завершен, можно собирать документы и подавать заявление. Что для этого необходимо:

    1. Удостоверение личности.
    2. Информация об участке (доме).
    3. Форма НДФЛ-2.
    4. Аналогичные документы от всех заемщиков, участвующих в программе ипотечного кредитования.
    Если все эти документы будут собраны своевременно, до подачи заявки на ссуду, клиент может рассчитывать на быстрое рассмотрение. Если результат положительный, нужны будут регистрационные документы на жилье. Их необходимо передать в отделение банка в течение месяца. Нужны и подтверждающие данные, что у клиента есть сумма для первоначального взноса, например, материнский капитал.

    Кредит на строительство дома

    Лучшие условия ипотеки в Челябинской области

    Покупали квартиру по цепочке одновременно с продажей загородного дома в ипотеку в этом же банке. Деньги с продажи составили первоначальный взнос более 40%. Подтверженния дохода не требовалось (для меня важно т.к. работаю без официального оформления трудоустройства). Продавцу покупаемой нами квартиры деньги зачислили на счет в момент подачи документов в МФЦ (для выполнения этого условия в МФЦ.

    Как я брала ипотеку в банке Металлинвест

    Сразу скажу – история со счастливым концом. Решила в июле 2015 г. взять кредит на покупку квартиры в Липецке. Собрала документы,в другой банк. через день отказали в ипотеке. Используя свои связи, выяснила, что причина отказа - ДВА непогашенных мною кредита. Точно знаю, что такого быть не может! Поскольку застройщик очень хотел мне продать квартиру (а я очень хотела купить), то, поверив, что.

    Хорошая работа

    Продавал квартиру. У покупателей ипотека в Бинбанке. Я переживал что могут возникнуть у меня проблемы при выплате мне денег т. к. у меня имеются долговые обязательства перед другим банком и теперь еще и коллекторами. Но все прошло гладко и конфидециально. Расчет получил полностью в течении суток после регистрации сделки! Спасибо Бинбанк за Вашу работу!

    Про кредит

    Взял кредит в компании «Кредитование бизнеса», нужно было срочно рассчитываться с долгами по другим займам. Заинтересовал небольшой процент, обещанный компанией при оформлении подобных кредитов. В конечном итоге с учетом всех страховок и прочего процент получился выше обещанного, но значительно ниже того, который я платил в общем по всем своим кредитам. Еще хочу отметить человеческое отношение.

    Помогли в оформлении ипотеки

    Мы взяли ипотечный кредит для приобретения квартиры в городе Химки. Помимо этого являемся постоянными клиентами Группы ВТБ и хотим выразить очень благоприятное впечатление от сотрудничества с Вами. Хотим отметить всех сотрудников Ваших отделений и филиалов за корректное и внимательное отношение к клиентам! Просим выразить особую благодарность, и глубочайшее уважение, работнику ВТБ24 Ю, Елене.

    Ирина Николаевна Малюк, Тольятти

    Быстрое решение по ипотечному кредиту

    Квартиру мы нашли давно и забронировали ее (внесли залоговый платеж агенту недвижимости). Долго изучали ипотечные проценты на вторичное жилье. Увидели рекламу РосЕвроБанка и приехали к ним в офис. Условия понравились сразу, думали, что реклама умалчивает о подводных камнях. Получили ставку 9,75%, но пришлось выполнить ряд условий и оформить чуть больше документов (комплексный договор ипотечного.

    Ксения Кузьмина. Тольятти

    Обслуживания банка

    Пользуюсь услугами банка уже продолжительное время, даже сейчас и не вспомню, около 5 лет. Являюсь зарплатным клиентом этого банка. Самые главные мои требования они отвественно выполняют месяц из месяца. Зарплата стабильно поступает день в день и я спокойно могу снять мои честно заработанные деньги в любом банкомате этого банка и в банках партнерах. Консультантов я бы посоветовал брать поопытней.

    Не оставили в беде

    В 2014 году я приобрела квартиру по ипотечному кредиту в банке с названием ПЕРВОБАНК. Все вроде бы шло хорошо, пока я не потеряла работу. Платить по ипотеке стало невозможно. Банк естественно подает в суд. Пока шли судебные тяжбы,мое финансовое положение значительно улучшилось и я смогла выплатить все просроченные платежи и проценты по ним. К этому моменту ПЕРВОБАНК прекратил свое существование.

    Ирина Кислицина, Тольятти

    Отзыв о кредитном специалисте Габдрахмановой Алсу Ильхамовне

    27.12г. нашей семьей была оформлена ипотека в банке ПАО «Ак Барс Банк» по договору №1060249127405007 от 27.12г. Выражаем огромную благодарность специалисту по ипотечному кредитованию Габдр-ой Алсу Ильхамовне. Компетентность, вежливость, терпимость, оперативность и не только эти качества сочетаются в Алсу. В процессе работы с ней мы получили исчерпывающую информацию по всем.

    Гузель Сайфетдинова, Тольятти

    Спасибо большое банку тинькофф за ипотеку

    Спасибо большое банку тинькофф за одобрение ипотеки!в свое время у меня была испорчена кредитная история,кредитов давно уже нет,но банки отказывали в ипотеке,после заполнения анкеты в банке тинькофф было одобрено положительное решение от банка партнера. ура. всем рекомендую банк тинькофф,все делаеться бесплатно,никаких подводных камней!

    Кредит на строительство частного загородного жилого дома

    Не все могут позволить себе строительство загородного дома за счёт зарплаты. При этом многие хотят построить жильё за 1-2 года. В таком случае не обойтись без кредита. Банк одолжит нужную сумму, но для этого потребуется залог. Чаще всего им выступает земля, на которой планируется стройка или другие объекты недвижимости. Если их нет или права ещё не оформлены, то в качестве гарантии возврата денег могут выступать поручители. Когда дом будет достроен, вы сможете получить налоговые вычеты: до 260 тыс. руб. с расходов на стройматериалы и оплату труда рабочих, а также до 390 тыс. руб. – с процентов по ипотечному кредиту.

    Рассчитать кредит на строительство дома в 2017 году в банках Москвы и России

    Что такое ипотечный кредит?

    Заемщики

    Оформление ипотеки

    Выплаты долга

    Полезное об ипотеке и займах

    © 2009–2017 ООО «Сравни.ру». Наш адрес: 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.

    При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна.

    Изменение пароля прошло успешно

    Регистрация прошла успешно

    На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.

    Обзор условий кредита на строительство жилого дома

    Среди ипотечных программ Сбербанка есть не только кредиты на приобретения готового жилья, заемщикам доступен и кредит на строительство дома. Он отнесен к категории кредитов на жилье. Для получения кредита на индивидуальное строительство жилого дома, банк выдвигает следующие и вполне стандартные требования к заемщику:

    • Особенности кредита на строительство
    • Документы для оформления
    • возраст заявителя -от 21-го года;
    • возраст максимальный -75 лет на тот момент, когда кредит будет считаться погашенным;
    • стаж -от 6-ти месяцев;
    • возможно привлечение до трех созаемщиков, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Особенности кредита на строительство

    Этот вид кредита значительно отличается от стандартной ипотечной программы, когда покупается уже готовое жилье, имеющее фиксированную оценочную стоимость, и без проблем оформляется в залог. Здесь же получается, что стройку оставить в залог нельзя, а без залога выдача кредита невозможно. Поэтому, в зависимости от ситуации, Сбербанк может предложить оформление на следующих условиях:

    1. под залог земельного участка, на котором будет вести строительство. Конечно, участок должен находиться в собственности заявителя;
    2. под залог любой другой недвижимой собственности заявителя. К примеру, квартиры или другого дома. Если это будет дом, то земельный участок, на котором он находится, также должен быть оформлен как залог.

    Имущество, оставленное в залог, обязательно страхуется на случай утраты или повреждений в пользу Сбербанка. Полис должен быть действующим на весь срок выдачи кредита на строительства. На земельные участки это требование не распространяется. Условия предоставления кредита Кредит выдается в трех валютах -это рубли, доллары и евро, сумма займа может быть 300000 рублей, 10000 долларов или 7000 евро. Максимально возможный лимит кредитования будет зависеть от проведенной независимой оценки рыночной стоимости залога. Эта цифра не может превышать 85% от суммы, указанной в акте оценки. Срок выдачи ограничивается 30-ю годами. Первоначальный взнос является обязательным условием и составляет от 15% при стандартном оформлении и от 10% при оформлении по программе Молодая семья с наличием детей.

    Обеспечение по кредиту

    • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
    • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
    • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

    Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

    Что касается ставок, то они зависят от валюты кредитования, выбранного срока и внесенного первоначального взноса. Таблица процентных ставок выглядят так:

    Документы для оформления

    Для оформления кредита на строительство дома необходимы следующие документы:

    • заявление;
    • паспорта заемщика и созаемщиков;
    • документы относительно трудоустройства и размера заработка;
    • документы на залог;
    • документы, подтверждающие, что у заявителя есть первоначальный взнос.

    Список необходимых документов будет зависеть от каждого конкретного случая и может меняться по требованию Сбербанка. После предоставления всех необходимых бумаг Сбербанк рассмотрит заявку за 2 -5 рабочих дней. Перед непосредственным обращением в Сбербанк каждый желающий может сделать предварительный расчет кредита на строительство на сайте Сбербанка. Заполнив все поля, и нажав кнопку Рассчитать, справа можно будет увидеть предварительный график платежей и основные кредитные характеристики, включая переплату и размер ежемесячного платежа. Все расчеты кредитного калькулятора Сбербанка являются справочными и не носят обязательный характер, более точную информацию вы получите в офисах банка.

    Поделитесь статьей с друзьями

    Не нашли ответ на свой вопрос? Посмотрите здесь

    Выберите удобный для Вас способ оставить комментарий или отзыв:

    Wordpress ВКонтакте FaceBook

    Кредит на строительство в Сбербанке 04.12 в 11:01

    Можно ли взять кредит на строительство нежилого помещения?

    CreditMoney 07.06 в 21:32

    Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.

    Mishkal 17.08 в 15:28

    Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.

    Источники: http://sbank-gid.ru/106-kak-rasschitat-kredit-na-stroitelstvo-doma-v-sberbanke.html, http://www.sravni.ru/ipoteka/na-stroitelstvo-doma/, http://sbankin.com/uslugi/obzor-uslovij-kredita-na-stroitelstvo-zhilogo-doma.html


    Комментариев пока нет!

    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр внизу: код подтверждения